S-HOUSING

建築場所／兵庫県丹波篠山市

用途／長屋（戸建て賃貸）

​構造規模／木造（NK工法）2階建

敷地面積／2303.0㎡

​延べ面積／572.2㎡

​その他／

遊休土地の活用、相続税対策のために建てられた３棟の木造２階建賃貸住宅です。採算性を追求するため１戸の規格型住宅のプランを連結した長屋タイプの集合住宅です。敷地周辺には連棟型のアパートメントは多いものの戸建タイプの賃貸物件がないことから、差別化をはかるため戸建タイプとし、ターゲットを若い夫婦に絞り込んでいます。
間口が広い台形状の不整形な敷地の中に、2LDKタイプの戸建住戸が６戸とそれぞれ２台の駐車スペースが必要とされる中、敷地形状や法規上の制約から配置計画にかなりのスタディを要しました。その中で３棟のまとまりとしていかに美しく見せるかが設計上のテーマでした。３棟の角度のずれが互いに呼応し合い、敷地内に不思議なパースペクティブを与え、上下階でずらしたスリット状の開口部と、金属サイディングと塗装の壁面の差異などの設計上の工夫により、ローコストでありながら、チープな低層木造アパートのイメージから脱却して、ひとつの街並みとしても魅力ある低層集合住宅になっています。

また、採算性の良さからやや離れた場所にも同形式の建物が「規格型ローコストアパートメント」として展開されました。